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不動産ポータルサイトの見方(ホームズ)
お部屋探しを始めるとき、まずはホームズ（ライフルホームズ）やSUUMO（スーモ）などのポータルサイトをご覧になることが多いと思います。
しかし、「専門用語が多くてポータルサイトは分かりにくい」という声もやはり多く聞きます。
そこで、前回のSUUMO編に続き、ホームズに載っている内容とその見方について簡単にご紹介します。
弊社ワイズパートナーでは各種ポータルサイト（スーモ、ホームズ、アットホーム、その他）で見つけた物件も内覧・お申し込みができますので、気になる物件がありましたらご相談ください。
スーモ編はこちら：不動産ポータルサイトの見方(SUUMO)（https://ys-p.com/how-to-read-a-real-estate-portal-site-suumo/）
アットホーム編はこちら：不動産ポータルサイトの見方(アットホーム) （https://ys-p.com/how-to-read-a-real-estate-portal-site-athome/）
ファーストビュー（開いて最初に見える画面）
さっそく上記の画像をもとに紹介していきます。
開いて最初に見える画面では物件名や家賃、駅徒歩などの物件に関する情報を確認することができます。
また、ホームズには「通勤・通学」にかかる時間を簡単に調べられる機能が付いています。
物件写真
物件写真を見ることで、キッチンの造りやお風呂・トイレの設備などを把握できます。
ホームズには3D間取りという、間取りを立体的にできる機能がついています。
そのため、内覧前に具体的なイメージを把握するのに役立ちます。
間取についての関連記事：KとDKとLDKの違いが3分でわかる（https://ys-p.com/the-difference-between-k-dk-and-ldk/）
物件詳細情報
物件詳細情報の表には賃料（家賃）や初期費用が載っています。
賃料と管理費を合計した金額が毎月支払う費用です。
賃料だけで探していると思わぬ予算オーバーになることがあるため注意が必要です。
次に敷金・礼金ですが、敷金は部屋の汚損などに備えて最初に預ける金額です。
預けるお金なので、敷金は故意・過失による汚損などがなければ基本的に退去時に帰ってきます。
反対に礼金は退去しても帰ってこない初期費用です。
敷金や礼金は金額で書かれている場合と、「〇ヶ月」で書かれている場合があります。
〇ヶ月の表記は、家賃〇ヶ月分の意味です。
「敷金/礼金」の項目の横に書かれている保証金は、呼び名が違うだけで敷金と同様のものです。
また同じく「敷引・償却金」は、呼び名が違うだけで礼金と同様のものです。
その他の費用として、仲介手数料や鍵交換費用などが掛かれています。
その他に、お部屋探しの際に気を付ける項目として、入居可能時期があります。
気に入ったお部屋が見つかっても、入居可能時期によってタイミングが合わないことがあるためしっかり確認しましょう。
この物件のこだわり/設備・条件
「この物件のこだわり/設備・条件」欄には、物件の付属設備が詳しく載っています。
ペット可物件やオートロック物件などはこちらで確認できます。
