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2022年の空室対策に必要な設備ランキング

空室対策には入居者募集を強化するだけでなく、賃貸市場のニーズに沿った魅力的な物件にすることも大切です。
特に、近年は新型コロナウイルスによって、生活様式がガラっと変わりました。生活様式の変化は必要とされる設備の変化につながります。
思わぬ変化により気づかないうちに賃貸市場の需要を逃しているかもしれません。
今回の記事では、全国賃貸住宅新聞の発表している人気設備ランキングを元に空室対策に必要な設備をランキング形式でご紹介します。

設備ランキング（単身者向け）

在宅での時間が増えたため、単身者向け物件ではおうち時間を快適にする設備が人気です。
特に「室内洗濯機置き場」や「TVモニター付きインターホン」など、入居者自身での設置が難しいものが上位に入っています。
反対に「備え付け照明」や「ガスコンロ」は比較的簡単に設置でき、好みに合わせた器具を取り付けたいというニーズもあるため重要度は高くないようです。
また、在宅ワークが増えた影響により、「インターネット無料」や「高速インターネット」もランクインしています。

設備ランキング（ファミリー向け）

ファミリー向け物件は、おうち時間を快適にする設備はもちろん、家事を助けてくれる設備も人気です。
「システムキッチン」や「ガスコンロ（2口/3口）」などはコロナ禍で内食が増えたため需要が増えています。
また家族が多くても安心な「お風呂の追い炊き機能」や「浴室乾燥機」なども重宝されています。
単身者向けの物件ほど高順位ではありませんが、ファミリー向けの物件においても「インターネット無料」がランクインしています。
ファミリー向け物件に「高速インターネット」がランクインしていないのは、家族と過ごす時間を大切にしている方が多いためでしょうか。

まとめ

新型コロナウイルスの影響により、家で過ごす時間が増えたため設備需要も変化しています。
おうち時間を快適にする設備は単身者向け物件とファミリー向け物件の両方で人気がありました。
ファミリー向け物件では、おうち時間を快適にする設備だけでなく家事を助けてくれる設備も人気があります。

今回の記事は全国を対象としたものですが、弊社ワイズパートナーでは福岡県の各エリアの需要に合わせた空室対策を行うことが可能です。
また、空室対策は設備を整えるだけでなく総合的な施策をすることで、より早く空室を埋めることもできます。ぜひご相談ください。

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