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【裏技】不動産会社しか見れない不動産ポータルサイトを見る方法
お部屋探しの時に活躍する不動産ポータルサイトですが、SUUMOやホームズ、アットホームをはじめとして数多くの種類があります。お気づきになる人も多いのですが、それぞれのポータルサイトで載っている物件が少しずつ違っています。そこで気になるのが「どの不動産ポータルサイトがいいの？」ということです。
実際に同じことを聞かれるお客様が多くいらっしゃいます。この記事を読むことで、どの不動産ポータルサイトがいいのかという情報や、不動産会社しか見れない秘密のポータルサイトの情報を知ることができます。
不動産ポータルサイトとは
全国の不動産会社が現在募集しているマンションやアパート、一戸建ての情報を載せているサイトです。
賃貸のお部屋探しや購入などで自分に合う物件を探しているときに、ポータルサイトを使うことでいろいろな不動産会社の物件を見比べて探すことができます。
SUUMOやホームズ、アットホームが有名ですが、その他にもヤフー不動産やニフティ不動産などがあります。
ちなみに弊社ワイズパートナーでは、どのポータルサイトに載っている物件もご紹介可能です。
不動産ポータルサイトのメリット
全国の不動産会社が物件情報を掲載しているので、たくさんの物件を比較することができます。
また、細かな条件設定ができるため自分にあった物件を探しやすいです。
不動産ポータルサイトのデメリット
全国の不動産会社が物件情報を登録しているので同じ物件をいろんな会社が登録していることがあります。同じ物件が何個も載っている光景を見たことある人も多いと思います。
物件数が多いのはメリットですが、同じ物件が何個も載っているのは探しづらくなるためデメリットと言えます。
また、全国の不動産会社が載せているため、中にはおとり物件を載せている悪質な会社もまぎれています。
では、ポータルサイトを使うときはこのようなデメリットに気を付けて使わなければならないのでしょうか。実はこのようなデメリットがないポータルサイトがあります。
不動産会社しか見れない不動産ポータルサイト
不動産会社には不動産会社同士が物件情報を共有するためのネットワークがあります。それが「レインズ（REINS）」と呼ばれるもので、公的に作られたものです。
また、福岡県の不動産限定ですが「ふれんず」と呼ばれる福岡版のネットワークもあります。
ふれんず：https://www.f-takken.com/
これらは不動産会社が情報共有するためのポータルサイトなので、元付と呼ばれる会社しか物件を登録することができません。そのため複数の会社が同じ物件を登録することはありません。
また公的なポータルサイトのため、おとり物件の登録はありません。
レインズやふれんずを見る方法
前述の通りレインズやふれんずはいろんな会社が同じ物件を載せることもなく、おとり物件もありません。
しかし、不動産会社が物件情報を共有するためのネットワークであるため、不動産会社以外が見ることは基本的にできません。
そこで今回の記事の主題である「不動産会社しか見れない不動産ポータルサイトを見る方法」をいよいよご紹介します。
まず福岡県の場合は実はふれんずが一般公開されており、不動産会社でなくとも見ることができます。
全国47都道府県の情報はレインズで網羅できますが、こちらは一般公開されていません。ですが、こちらも別名ではありますが一般公開用のサイトがあります。
それが不動産ジャパンというサイトです。レインズを作った不動産流通推進センター（https://www.retpc.jp/new_name/）と国交省が、消費者への不動産情報の提供を目的に設立した経緯があります。
不動産ジャパン：https://www.fudousan.or.jp/
まとめ
不動産ポータルサイトはいろいろな種類がありますが活用にはメリット・デメリットがあります。
しかし、不動産会社専用のポータルサイトでは物件の重複や、おとり物件などのデメリットがありません。
一般公開されていない不動産会社専用のポータルサイトの物件情報はふれんず（https://www.f-takken.com/）や不動産ジャパン（https://www.fudousan.or.jp/）で見ることができます。
弊社ワイズパートナーでは、どのポータルサイトで見つけた物件でもご対応可能です。気になる物件が見つかりましたらお気軽にご相談ください。
